致：各投標人
我公司就特力珠寶大廈及特力金鉆大廈消防整改工程的邀請招標，現(xiàn)邀請你單位參加。
一、項目概況
本項目位于深圳市羅湖區(qū)特力珠寶大廈及特力金鉆大廈，目前大廈存在消防故障情況（詳見附件2：招標清單），為消除消防隱患的影響擬進行專項整改。大廈已建成運營，物業(yè)管理單位對環(huán)境保護要求嚴格，施工時間和材料及廢棄物搬運需滿足物業(yè)管理要求，投標單位應充分考慮由此帶來的施工困難。
二、招標內(nèi)容
特力珠寶大廈及特力金鉆大廈消防整改工程包括但不限于：特力珠寶大廈涉及消防土建裝修和機電維修整改18項及特力金鉆大廈涉及消防土建裝修和機電維修整改9項（詳見附件2：招標清單）。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包施工措施、包竣工驗收。
四、支付方式
（一）預付款：本工程的工程預付款比例為簽約合同價特力珠寶大廈消防整改工程總費用的30%，由招標人1承擔。
（二）竣工款：工程完工，經(jīng)招標人驗收合格并經(jīng)深圳市羅湖區(qū)消防救援大隊檢查合格，取得大廈合格的消防檢查意見書后十個工作日內(nèi)，支付至簽約合同價特力珠寶大廈消防整改工程總費用的85%，由招標人1承擔。
（三）結算款：乙方提報完成整改項清單，經(jīng)甲方及甲方聘請的造價咨詢單位結算審核確認后，甲方1及甲方2分別支付已確認完成清單整改項對應由其承擔的全部費用（結算價）的97%，剩余3%作為質保金于質保期滿后支付。
五、工期要求
總體工期不大于30日歷天（以開工令確定的開工之日起算），整體項目周期設置合理、承諾工期較短有利于中標，但不保證中標。非承包方原因造成停工，工期相應順延，但不予以任何費用補償。
六、報價要求：
（一）本項目合同按單位工程進行包干，一個整改項即為一個單位工程，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、保險費、措施費、風險費、損耗費、利潤、材料送檢、規(guī)費、稅金等全部費用，單位工程的工程量、項目材料類別、對應費用后期不得調(diào)整。
（二）招標清單為暫定清單，結算按實際整改項（單位工程）進行結算。
（三）投標人須根據(jù)招標清單進行商務標報價，招標清單見附件2。
七、投標上限價
本項目投標上限價為420157.12元（控制價凈下浮5%）。超過上述投標上限價則投標文件無效。
八、資質要求
（一）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（二）投標人須具備以下資格條件：消防設施工程專業(yè)承包二級及建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上資質，同時應具備安全生產(chǎn)許可證；
（三）投標人項目經(jīng)理（建造師）要求：二級及以上注冊建造師（機電工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。
九、評標、定標辦法
采用定性評審法評標、直接票決定標。
十、截標、開標時間和地點
（一）領取招標文件時間：2024年11月15日至2024年11月23日
（二）領取招標文件地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設管理事業(yè)部
（三）截標時間：2024年11月23日17:00
（四）標書送達地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設管理事業(yè)部
（五）開標時間：招標人自行安排，無需投標人參與。
（六）開標地點：招標人自行安排，無需投標人參與。
十一、投標人需遞交的材料
（一）投標承諾書，詳附件1
（二）商務標書
（三）單位營業(yè)執(zhí)照復印件
（四）單位法人證明書正本
（五）資質證書復印件（投標人資質證書和擬派項目經(jīng)理資質證書）
（六）委托代理人證明書正本
（七）代理人身份證復印件
（八）投標人及擬派項目經(jīng)理業(yè)績證明材料（合同關鍵頁、竣工驗收報告）
（九）投標人認為需要提供的其他資料
（十）以上投標材料紙質版文件一式兩份，需編寫目錄和頁碼，并提供對應電子版文檔（U盤），所有復印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十二、廢標
（一）投標人未按投標邀請函第十一條中的（一）至（五）提供相應文件視為廢標。
（二）商務標存在無效報價情況，作廢標處理。
十三、其他
（一）本次招標不組織投標人踏勘現(xiàn)場，請自行前往現(xiàn)場查看。
（二）招標文件有關的質疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標文件領取時預留的郵箱。
若你單位有意參加投標，請于截標時間前到達標書送達地點，并遞交有關材料。
招標人1：深圳市中天實業(yè)有限公司
招標人2：深圳市特力（集團）股份有限公司
2024年11月15日
聯(lián)系人：黃光輝
聯(lián)系電話：25531896
郵箱：huanggh@tellus.cn
附件：
